Beschreibung

Die Plusenergie-Klimahäuser in Schallstadt haben 83 Wohneinheiten (1- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen, ca. 35 bis ca. 170 m²) sowie vier Gewerbeeinheiten mit je ca. 100 m², verteilt auf vier Häuser, drei Etagen plus zwei Etagen für die Penthäuser. Sie erfüllen den Standard Effizienzhaus KfW-40-plus, also den anspruchsvollsten Standard der Kreditanstalt für Wiederaufbau, durch entsprechende Maßnahmen vorrangig bei Dämmung, Fenstern, Dichtigkeit der Gebäudehülle, Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaik-Anlage auf den Dächern der Penthäuser, auf der Überdachung der Tiefgaragen-Abfahrt (=Carport) sowie an den Balkonbrüstungen Richtung Südwesten von insgesamt ca. 450 kWp, sowie über einen Stromspeicher. Zwei Wärmepumpen (für Warmwasser und Fußbodenheizung) setzen auf ein kaltes Nahwärmenetz auf, das das gesamte Neubaugebiet versorgt, zu dem die Klimahäuser gehören.
In diesem Rahmen ist das Mobilitätskonzept des Projekts zu sehen: Mit der Gemeinde konnte verhandelt werden, dass der Stellplatzschlüssel für private PKW mit weniger als einem Stellplatz pro Einheit deutlich niedriger ausfiel als üblich. Es stehen den Bewohnern (und der Nachbarschaft, denn das System ist offen über das eigentliche Projekt hinaus) vier elektrische Car-Sharing-PKW sowie vier E-Lasten-Fahrräder zur Verfügung, über Teilungserklärung, Kauf- und Mietverträge ist eine verpflichtende Beteiligung aller Bewohner abgesichert. Die Tiefgarage mit 36 Stellplätzen ist nur für E-Mobile befahrbar, Verbrennungsmotoren sind hier nicht zulässig. Die TG-Stellplätze sind sämtlich mit Wallboxen ausgestattet. Die 19 Carport-Stellplätze und 28 Außen-Stellplätze an der Straße sind teilweise sofort mit einer Lademöglichkeit ausgestattet, in jedem Fall aber sind die Vorinstallationen gegeben, so dass jederzeit zu einem späteren Zeitpunkt eine Ladestelle nachgerüstet werden kann.